Het concept
Het complex is voorzien van ‘warmte-koude-opslag’ middels een gesloten bronsysteem. In de winter worden de woningen verwarmd met bodemwarmte en in de zomer worden ze gekoeld. Beide met warmte en koude uit de grond, ondersteund door een warmtepomp. Via een leidingnet in de vloeren van de appartementen zorgen we voor een comfortabele verspreiding van de warmte en koude.
De 70 m2 zonnecollectoren vormen de basis voor de verwarming van het (warme)tapwater. Indien nodig wordt deze voorziening ondersteund door HR-ketels. De benodigde energie kopen we 100% groen in bij onze partner Greenchoice. De warmte in de woningen komt voor 80% uit de bodem en 20% uit elektriciteit. Het warme water wordt voor 50 % duurzaam door de zon verwarmd.
Centraal in het gebouw ligt het genoemde atrium, een gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners. Bij de invulling en inrichting van het atrium werd de creativiteit van de bewoners gehoord. Ook deze gezamenlijke ruimte wordt met slangen in de vloer duurzaam verwarmd en verkoeld.
“Zaanstad werkt hard aan een schone en leefbare stad. Daarom willen we dat in 2020 Zaanstad klimaatneutraal is en de huidige milieuoverlast is gehalveerd. Dit project draagt bij aan schone energie in Zaanstad!” – Christian Verberne (Procesmanager gemeente Zaandam)
De exploitatie
Het klimaatsysteem in de woning bestaat uit: verdeler voor de vloerverwarming, een kamerthermostaat en een ventilatiesysteem. Deze zijn eigendom van Parteon. Het primaire collectieve systeem (tot de meter) is eigendom van econic, die tevens voor de komende 30 jaar de energie-exploitatie en het volledige onderhoud van dit systeem verzorgt.
Na oplevering blijft econic de prestaties van de duurzame installatie nauwlettend volgen. Enerzijds voor de door econic uit te voeren facturering van de energieverbruiken en voor het optimaliseren van deze installatie. Verkregen gegevens worden gebruikt voor nadere analyses en zijn de basis voor volgende duurzame installaties.
econic ontwikkelde, bouwde en financierde dit project in een aparte entiteit, een ESCo. Vanuit deze eigen ESCo verzorgen we dertig jaar de financiële, technische en administratieve exploitatie.
Specificaties, voordelen bewoners, opdrachtgever, milieu
Specificaties
- Ruim 70 m2 zonnecollectoren voor thermische zonne-energie
- Laag temperatuur verwarming (aardwarmte), hoog temperatuur koeling (aardkoude)
- Gesloten bronsysteem voor warmte- en koudeopslag in de bodem
- HR-ketel (tbv pieklast)
- Warmtepomp
- Distributienetten voor warmte, koude en warm tapwater
- Appartementen zijn uitgerust met individuele energiemeters voor warmte en warm tapwater
Voordelen voor de bewoner
- Optimaal wooncomfort met koeling in woning en atrium
- Gezond binnenklimaat
- Geen hogere rekening dan normaal
- Geen cv-ketel in huis: geen onderhoud en (her)investeringen
Voordelen opdrachtgever
- Investering en exploitatie-installatie door econic (30 jaar)
- Flexibele inpassing in bouwproces
- Reductie EPC waarde
Voordelen milieu
- 100% groene energie, lokaal opgewekt
- Energiebesparing van 40%
- Reductie CO2-uitstoot
econic ontzorgt
Het energiesysteem is ontworpen en gefinancierd door econic in een Energy Service Company (ESCo). Deze ESCo is verantwoordelijk voor het gehele traject van ontwerp, bouw, financiering tot en met de langjarige technische, administratieve en financiële exploitatie.
econic is daarom al vanaf het eerste idee betrokken bij het ontwerp en bouw van de installatie. Tijdens de bouw is econic directievoerder over de aanleg van het systeem. Na oplevering van het complex verzorgt econic 30 jaar lang de levering van warmte, koude, warmtapwater en elektriciteit aan de bewoners. Om deze levering te garanderen is de installatie met zorg en aandacht ontworpen en is er gedacht aan de (duurzame) eisen van de toekomst.
