Eind september ging er een streep door een belangrijk plan uit het Klimaatakkoord om een speciale lening mogelijk te maken voor het verduurzamen van huizen. De ‘gebouwgebonden financiering’ – waarbij de lening is gekoppeld aan het huis en niet aan de bewoner – blijkt volgens minister Kajsa Ollongren (Wonen) te ingewikkeld en te duur, waardoor ze nu op zoek gaat naar alternatieve opties. Gelukkig hoeft de minister niet lang te zoeken, wij hebben namelijk de oplossing al gevonden.
Het plan
De intentie van minister Ollongren was om het Burgerlijk Wetboek te veranderen, zodat banken en andere geldverstrekkers een lening zouden kunnen geven die is gekoppeld aan een woning, en niet aan een persoon. Daardoor zou het voor een woningbezitter minder risicovol worden om te investeren in duurzame oplossingen als bijvoorbeeld een warmtepomp. Volgens de minister is nu gebleken dat commerciële kredietverstrekkers niet in staat zullen zijn een product aan te bieden dat voldoende aantrekkelijk is ten opzichte van bestaande financieringsopties voor verduurzaming. Ook staan Europese en nationale regels in de weg om een lening in te voeren die niet direct aan een persoon is gekoppeld, aldus de minister.
Waarom wachten als het nu al kan?
In plaats van zich neer te leggen bij deze uitkomst is de minister meteen op zoek gegaan naar andere oplossingen. Een daarvan is dat de minister samen met het Warmtefonds een gebouwgebonden financiering wil ontwikkelen en aanbieden. Een begrijpelijk alternatief, maar waarom zouden we nog op onderzoek gaan als de oplossing al bestaat? Wij hebben op eigen kracht al een oplossing gecreëerd die duurzaam wonen voor iedereen toegankelijk maakt.
Slim bezit
Onze oplossing is vanuit een heel simpel inzicht ontstaan: waarom zouden mensen al die dure apparaten zoals warmtepompen, zonnepanelen, batterijen en laadpalen willen bezitten? Wat mensen willen is een comfortabel en energiezuinig huis waarin alles altijd werkt en met betaalbare maandlasten. Daarom kwamen wij drie jaar geleden al met ‘slim bezit’ als oplossing. Zonder grote investeringen en voor een vast bedrag per maand investeren wij in alle apparatuur, we installeren die en zorgen ervoor dat huizenbezitters er geen omkijken meer naar hebben.
Samen met onze partners maken we het mogelijk
Wij realiseren deze oplossing door samen te werken met een pool van talentvolle, gedreven mensen en strategische partners. Van fabrikanten die over de hele levensduur van alle techniek de beste prestaties garanderen (en dat is niet geheel onbelangrijk, aangezien wij de eigenaar blijven van alle apparatuur, zodat de woningbezitter zich hier geen zorgen over hoeft te maken) tot onze financiële partners, waaronder ING en Meewind, die het mogelijk maken dat alles wordt voorgefinancierd, waardoor wij onze aantrekkelijke financiële maandconstructie kunnen aanbieden. Maar dat niet alleen. Ook kijken we samen met al onze partners naar andere verdergaande innovaties in de keten die bijvoorbeeld de kosten voor energieverbruik naar beneden kunnen brengen.
Duurzame financieringsconstructie
In plaats van energie te stoppen in het overtuigen van mensen om hun huis te verduurzamen, geloven wij bij THE FCTR E / ZON in de omgekeerde benadering. Wij willen dat mensen zich niet langer afvragen waarom, wij willen dat iedereen zich afvraagt waarom niet? En daar helpt onze slimme, duurzame financieringsconstructie enorm bij.
Het verduurzamen van een woning hoeft niet ingewikkeld en duur te zijn. De technologie is er, de kennis is er en de middelen zijn er om nu de energietransitie te versnellen. Verder zoeken is dus niet nodig, minister Ollongren, wij zijn er helemaal klaar voor om samen de energietransitie te versnellen.
