bouwkosten | energietransitie | nieuwbouw

Het zal niemand ontgaan zijn: bouwprojecten en gebiedsontwikkelingen hebben te maken met stijgende bouw- en stichtingskosten. Dit leidt tot zorgen over de gevolgen voor de planning: projecten worden uitgesteld of zelfs afgesteld. Hoe kun je als ontwikkelaar de kosten verminderen en de vaart in ontwikkelingen houden? Samenwerking met econic brengt je verlichting.

De kostenstijgingen in de bouwwereld kent meerdere oorzaken. Daarvoor gaan we terug naar 2020. Terwijl Nederland snakt naar nieuwbouwprojecten en een uitweg in de woningnood, zorgt corona dat de productie van staal en hout stokt. Er ontstaat schaarste aan materialen en grondstoffen. Aan het einde van de lockdown(s) komt de economie weer op stoom. Gevolg: de energieprijzen stijgen. Dat is de tweede oorzaak voor toenemende stichtingskosten van bouwprojecten. Toch heerst er optimisme: het corona-effect zal tijdelijk zijn, een nawee van de pandemie.

Oorlog in Oekraïne

Tot eind februari de oorlog in Oekraïne uitbreekt. Onzekerheden voor de economie en sanctiepakketten zorgen opnieuw voor tekorten aan bouwmateriaal en stijgingen van de prijzen voor olie, gas, staal en hout. Glas, beton en aluminium kosten nu meer.

Pauzeknop

Wat de verdere gevolgen zijn van de oorlog is onzeker. Dat alleen al maakt het lastig om risico’s van prijsverhogingen af te dekken in bijvoorbeeld offertes. Leveranciers rekenen met dagprijzen. Heb je een groot project op stapel staan, dan krab je je achter de oren. Is die gebiedsontwikkeling wel haalbaar? Kunnen we niet beter op de pauzeknop drukken? Wat als uitstel afstel blijkt te worden? Deze zorgen zijn niet onterecht. Voor een soepele samenwerking in projecten komt meer nadruk te liggen op de stabiliteit en liquiditeit van bouwbedrijven. Zij moeten de stijgende bouwkosten wel kunnen dragen.

Eindafrekening

Kortom, zaken doen in de bouw wordt duurder en complexer. Onderhandelingen blijken ingewikkelder, omdat prijzen in offertes moeilijk te garanderen zijn. Tegelijk is iedereen in de bouwketen afhankelijk van elkaar.

econic investeert mee

Het terugbrengen van investeringen lost in elk geval een stukje van de puzzel op. Daarin kan econic een deel van de oplossing aandragen. Met slimme duurzame installaties en ook door de financiële pijn een beetje te verzachten. Wij kunnen in een bouwproject mee-investeren in de warmtesystemen en zo de stichtingskosten naar beneden brengen. Vervolgens verzorgen wij ook de exploitatie van de installaties. In een gemiddeld bouwproject maken energiesystemen een kwart uit van de stichtingskosten. Als wij een deel van deze investering op ons nemen, scheelt dat geld voor de ontwikkelaar.

Strategische partners in de keten

Een ander voordeel van samenwerken met econic: wij pakken door en bouwen aan e-homes. Met de best denkbare duurzame oplossing. Zo dragen we bij aan de energietransitie. Een project dat we opleveren is klaar voor de toekomst. Dat reduceert uitstoot én energiekosten. Met onze strategische partners in de bouwketen hebben we daarnaast processen gestandaardiseerd en gedigitaliseerd – ook dat scheelt geld.

Vroeg in het bouwproces

Onze werkwijze is snel. We hakken vooraan in het bouwproces samen met jou de juiste knopen door. Daardoor kunnen materialen en vakmensen al vroeg worden besteld. Zo voorkomen we uitloop en daarmee extra kostenstijgingen door tussentijdse prijsverhogingen. Wij werken dus graag met je samen aan een doordachte, betaalbare oplossing in dure tijden.

Wil je met ons samenwerken of heb je een vraag over de mogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact met ons op.